Comment trouver une maison à Paris ?

Vivre dans une maison assez grande et spacieuse est le désir de nombreuses personnes. C’est également votre souhait et vous êtes à cet effet à la recherche du domicile idéal à Paris ? Si tel est le cas, alors il est important de préciser que trouver une maison à acheter ou à louer est loin d’être une sinécure. Ces biens sont en effet très rares à Paris puisque certaines de celles qui existaient ont été remplacées par des immeubles. Les propriétaires préfèrent d’ailleurs investir dans des immeubles, car ceux-ci présentent une bien meilleure rentabilité. Mais comment donc trouver une maison à Paris ?

Dans quels arrondissements et quartiers chercher votre maison ?

Pour trouver votre logement rêvé à Paris, il est avant tout nécessaire de bien cibler les arrondissements et les quartiers. En effet, certains arrondissements et quartiers de la ville sont particulièrement réputés pour abriter de nombreuses maisons. Nous vous suggérons donc de chercher dans le 13e arrondissement. On retrouve effectivement un très grand nombre de maisons dans cette partie de la capitale.

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Vous en trouverez notamment dans les quartiers des Peupliers et de la Butte aux Cailles. Vous pouvez également trouver des maisons dans le 12e arrondissement, dans le 16e (Le Hameau Boileau et la villa Montmorency) et dans le 17e (quartier des Ternes). Le 18e arrondissement (quartier de la villa Léandre sur la butte Montmartre), le 19e arrondissement (quartier de la Mouzaïa) et le 20e arrondissement (quartier La Campagne à Paris) abritent également un certain nombre de demeures.

Faites appel à un professionnel de l’immobilier parisien

Pour augmenter vos chances de trouver rapidement un logement, nous vous suggérons de faire appel à un professionnel de l’immobilier à Paris. L’idéal dans cette situation serait d’ailleurs de faire appel à un chasseur immo à Paris plutôt qu’à une agence immobilière. Vous vous demandez sans doute pourquoi ? Les raisons sont multiples. Tout d’abord, contrairement aux agences immobilières qui ne se concentrent généralement que sur une zone précise, les chasseurs immobiliers n’ont pas de limites. Leur recherche ne se limite pas seulement à une zone en particulier, mais à toute la ville de Paris.

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Pour plus d’efficacité, ils travaillent en étroite collaboration avec de nombreux courtiers immobiliers et plusieurs agences immobilières réparties un peu partout dans la ville. Ils sont également en contact avec des propriétaires qui souhaitent vendre leurs biens immobiliers, mais qui ne désirent pas passer par une agence immobilière. Au vu de tout cela, il est donc évident que les chasseurs immobiliers ont accès à une grande variété de biens. Vous aurez ainsi plus de chance de trouver rapidement une maison dans la capitale française.

Les chasseurs immobiliers touchent généralement un pourcentage moins élevé que les agences immobilières. En faisant appel à cet expert, vous allez donc réaliser des économies. Il faut aussi préciser que les agents immobiliers ont habituellement à leur disposition un stock précis de biens qu’ils doivent vendre rapidement. Ils peuvent donc parfois partager des informations, et ce, dans le seul but de vendre au plus vite un bien qui leur a été confié.

Contrairement aux agences immobilières, les chasseurs immobiliers ne travaillent pas pour le compte du vendeur, mais plutôt pour celui de l’acheteur. Ils n’ont, de ce fait, pas de biens à vendre, et agiront donc dans votre intérêt. Faire appel à un chasseur immobilier vous aide ainsi à gagner du temps. De plus, ce professionnel n’épargnera aucun effort pour vous aider à trouver rapidement ce que vous cherchez.

Le prix d’une maison à Paris selon le marché actuel

Il serait assez difficile de dire le prix exact d’une maison à Paris en ce moment. En effet, ce prix varie en fonction de certains éléments. Le premier facteur pouvant l’affecter est la localisation. En effet, certains arrondissements et quartiers de la capitale sont beaucoup plus chers que d’autres. C’est notamment le cas du 16e et du 17e arrondissement.

La majorité des biens disponibles dans ces arrondissements sont inaccessibles à de nombreuses personnes en raison de leur prix assez élevé. Le second élément pouvant avoir un impact sur le prix est l’état du bien. Plus l’état de la maison est excellent, plus elle coûtera cher. La superficie, les commodités (jardins, piscine, terrasses…) et le standing affectent également son prix. Bien qu’il soit difficile de donner le coût exact d’un tel logement sur le marché immobilier actuel à Paris, il est toutefois possible de l’estimer. Pour une maison, le prix au mètre carré varie de 6 681 € à 16 993 € avec une moyenne de 10 078 €.