Immobilier : où investir dans le Morbihan ?
L’immobilier s’avère un marché en perpétuelle évolution et l’emplacement pour l’achat ou l’investissement d’un bien immobilier est une décision cruciale. Dans ce cas de figure, le département du Morbihan offre de nombreuses opportunités pour les acheteurs et les investisseurs, grâce à ses atouts économiques, géographiques et fiscaux. Plus bas, découvrez où acheter un bien ou investir dans le Morbihan ?
Plan de l'article
La ville de Lorient
Le marché immobilier à Lorient est dynamique, avec une forte demande pour les biens situés dans le centre-ville et les quartiers résidentiels proches. Les prix de l’immobilier sont en hausse, avec une augmentation moyenne de 7 % au cours des 12 derniers mois. Le prix moyen au mètre carré est d’environ 2 200 €, mais peut varier en fonction de la localisation et de l’état de la propriété.
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Lorient offre une variété de biens immobiliers, notamment des appartements, des maisons individuelles et des terrains à bâtir. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes pour l’achat de biens immobiliers à rénover, qui peuvent être revendus ou loués avec une plus-value. De plus, le marché immobilier à Lorient devrait continuer à croître dans les années à venir, avec une demande croissante pour les propriétés situées à proximité des commodités locales telles que les écoles, les magasins et les transports publics. La ville est en cours de développement avec plusieurs projets de rénovation urbaine et de construction de logements en cours, qui devraient renforcer l’attractivité de Lorient pour les acheteurs et les investisseurs.
La ville de Vannes
Vannes, située au cœur du golfe du Morbihan, est la deuxième ville la plus attractive pour investir dans la région Bretagne sud. Avec ce site, vous allez en savoir plus sur l’immobilier à Vannes. En effet, la ville possède de nombreux atouts, notamment son centre historique médiéval, ses remparts et sa cathédrale Saint-Pierre, qui attirent chaque année de nombreux visiteurs. Les actifs parisiens et les familles sont séduits par cette commune moyenne labellisée ville d’Art et d’Histoire. De plus, l’Université Bretagne Sud, qui accueille près de 9 500 étudiants, contribue à la vitalité de la ville. En tant que troisième bassin d’emplois de la région, Vannes attire également de nombreux jeunes actifs dans des secteurs tels que l’agroalimentaire, la construction et les produits de la mer. Les prix de l’immobilier ont augmenté de 16 % au cours des 12 derniers mois, avec un prix moyen de 4 070 €/m², ce qui en fait une destination prisée pour l’achat ou l’investissement locatif en Bretagne. Les loyers abordables et en hausse de 8 % contribuent à cette attractivité.
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La ville de Lanester
Le marché immobilier de Lanester est assez varié, avec une offre de logements allant des appartements aux maisons individuelles en passant par les terrains à bâtir. Les prix de l’immobilier à Lanester sont relativement abordables par rapport à d’autres villes de la région, avec un prix moyen de 1 900 €/m². Toutefois, comme dans d’autres villes bretonnes, le marché immobilier est en constante évolution, avec une augmentation des prix observée ces dernières années.
La ville de Lanester offre également de nombreuses commodités et infrastructures pour les familles, comme des écoles et des équipements sportifs. Les parcs et les espaces verts sont nombreux, offrant ainsi de belles opportunités pour les activités de plein air. Enfin, la ville de Lanester est également réputée pour sa vie culturelle dynamique, avec de nombreux événements et festivals organisés tout au long de l’année.
